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華銘園小區一波未平一波又起,樓頂的“露天游泳池”是景觀還是違建?

  11月10日,荊門新聞網發布了《華銘園小區廣場“變身”配電室》的報道。然而對于開發商給出的解釋,小區業主表示不能接受,并希望開發商將配電室移走。

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華銘園小區配電室

  “開發商跟我們說的是,供電公司在安裝設備時發現我們小區的配電室規劃在負一層,是不符合規定的,直供電小區的配電室必須建在地上。我想請問,這個規定并非今年才發布,為何在小區設計規劃之初還要將配電室規劃在負一層,這樣的規劃又是如何通過審批的?”華銘園小區業主李先生提出了他的質疑。

《關于華銘園地塊一、二增建配電室的通知》(馬女士提供)

  “市自然資源和規劃局的通知落款時間為2019年7月16日,在此之前購房的業主不知情,7月16日之后購房的業主,售樓人員也同樣未告知該情況,依然向我們介紹小區中央是一個廣場。”另一位業主說。在2019年10月、11月份購房的部分業主表示,他們同樣對配電室的事情不知情。

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華銘園小區沙盤

  “如果我買房的時候知道有這么大一個配電室,我是不會買這里的房子的。”一位業主向記者表示。

  對此,華銘園小區開發企業——荊門市鐵鑫貿易有限公司銷售經理馬女士表示,她只負責銷售,對工程事項并不了解。另外馬女士稱,她也是在配電室建起之后才得知此事。

  然而,對于馬女士給出的的解釋,小區業主表示并不認可。“這是你們內部銜接的問題,不能讓我們業主來承擔這個責任。”

  配電室的問題尚未解決,11月18日,荊門新聞網編輯部再次接到華銘園小區業主的報料電話,稱疑似有人在小區樓頂“私建游泳池”。

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華銘園小區二期6棟樓頂

  當天下午,記者再次來到華銘園小區。在小區二期6棟樓頂,記者看到一個約長10米、寬2米、深1.5米的長方形水泥池,從6棟3101室可直達該處。

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華銘園小區二期6棟樓頂

  記者看到,在6棟樓頂還建有兩處裝滿土壤的水泥臺。小區業主告訴記者,這兩個水泥臺可能是用來種綠植的,再加上游泳池,這里可能會建成一個“空中花園”。

  “6棟31層和32層是開發商負責人買來自己住的,現在又是修游泳池,又是修花臺, 將來其他業主是否能自由出入天臺就不知道了。另外,這樣的建設是否符合規劃,是否屬于違建?”一位住在6棟的業主說出了他的看法。

  18日下午,城管、住建部門以及市自然資源和規劃局工作人員到現場查看,并聽取了業主的訴求。市自然資源和規劃局的一位工作人員表示,對于業主要求將配電室移走的要求,他們還需和供電公司商議,關于小區業主提出的6棟樓頂水泥池和水泥臺的問題,由于小區現在還未驗收,因此不能認定是否屬于違建,但若在驗收時與規劃圖紙不符,將責令開發商進行整改。

  目前,華銘園小區業主已將現有問題在“市委書記專屬版”上投訴,相關部門尚未回復。截至記者發稿,未有華銘園小區開發企業負責人正面回應此事。(記者 阮馨瑤 實習記者 張玉琴)  

責任編輯:蘇鵬飛 作者:阮馨瑤、張玉琴
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